استيراد عقود إيجار
ارفع عقد الإيجار بصيغة PDF، والمنصة تقرأ منه الأطراف والوحدات والمبالغ وجدول الدفعات.
منصة إدارة أملاك للمكاتب العقارية
كل ريال في مكانه، وكل مالك يشوف حلاله
تجمع مُلكدار عقود إيجار والتحصيل وكشوف الملاك والصيانة في منصة واحدة، بالتقويمين الهجري والميلادي، ليطّلع كل من المكتب والمالك والمستأجر على ما يخصّه بوضوح.
تعمل من المتصفح، ويمكنك تثبيتها على الحاسوب والجوال.
مُلكدار
إدارة الأملاك بوضوح
كل شهر أوضح من سابقه
تساعد مُلكدار مكتبك على التحسين المستمر: التخطيط والتنفيذ والمراجعة والتحسين. إليك أمثلة على ما تسهّله:
- العقود متفرقة بين منصة إيجار والملفاتارفع عقد الإيجار بصيغة PDF، والمنصة تقرأ منه البيانات وجدول الدفعات
- مواعيد الدفعات تضيع بين الجداولقائمة تحصيل يومية وتنبيهات قبل الاستحقاق وعند التأخير
- استفسارات متكررة من الملاك عن مستحقاتهمبوابة يطّلع فيها المالك على التحصيل وكشوف الحساب مباشرة
- خلافات مع المالك حول مصروفات الصيانةموافقة المالك على التكلفة قبل بدء العمل، مع بيان تكلفة قطع الغيار والعمل
- مبالغ الضمان تضيع بين الدفاترسجل لكل ضمان من الاستلام إلى الرد، وما خُصم منه ولماذا
- التباس التواريخ الهجرية والميلادية في الحساباتكل تاريخ في المنصة بالتقويمين
كل ما يحتاجه مكتبك
التحصيل والمتأخرات
سجّل كل عملية تحصيل ووزّعها على الدفعات، وتابع المتأخرات وأسبابها.
كشوف الملاك
كشف حساب لكل مالك يوضّح المبالغ المحصّلة وعمولة المكتب والخصومات والصافي.
صيانة بموافقة المالك
طلب من المستأجر بالصور، وتسعير من المكتب، وموافقة المالك، ومهمة للفني.
بوابة المالك
المالك يتابع عقاراته والتحصيل والكشوف ونسبة الالتزام بالسداد.
بوابة المستأجر
يطّلع المستأجر على دفعاته ويرسل طلبات الصيانة من جواله.
الضمانات
سجل واضح لمبالغ الضمان من الاستلام إلى الرد، وما خُصم منها ولماذا.
فريق بأدوار واضحة
مدير ومحصّل ومحاسب وفني، مع سجل يوضّح من أجرى كل تعديل ومتى.
لمن صُمّمت مُلكدار؟
مكاتب إدارة الأملاك
هل تدير عقارات لعملائك؟ نظّم عمل فريقك، وأطلع كل مالك على تفاصيل عقاراته ومستحقاته.
الملاك
تابع عقاراتك والتحصيل لدى مكتبك العقاري من حسابك مباشرة.
الملاك خارج المملكة
هل تملك عقارًا في السعودية وتقيم خارجها؟ تابعه من أي مكان، بالعربية أو الإنجليزية.
المستأجرون
اطّلع على دفعاتك القادمة، وأرسل طلب صيانة مرفقًا بالصور، وتابع حالته.
تبدأ في أربع خطوات
سجّل مكتبك
برقم جوالك ورمز تحقق، دون كلمة مرور.
أضف الملاك والعقارات
أضف العقار ووحداته دفعة واحدة أو استوردها من ملف Excel.
ارفع عقود إيجار
المنصة تقرأ العقد وجدول دفعاته من ملف PDF.
تابع التحصيل وشارك الكشوف
سجّل التحصيل، وأتح للملاك متابعة كشوف حساباتهم أولًا بأول.
بياناتك في أمان
- لكل مكتب وصول إلى بياناته فقط، مع فصل بيانات المكاتب داخل قاعدة البيانات.
- كل تعديل مسجّل: من أجراه، ومتى، والقيم قبل التعديل وبعده.
- لا نطلب أرقام هويات الملاك والمستأجرين؛ يكفي الاسم ورقم الجوال.
- لا تستلم المنصة أموال الإيجار ولا تصدر سندات قبض؛ يستمر التحصيل بطرقك المعتادة.
أسئلة شائعة
هل مُلكدار بديل عن منصة إيجار؟
لا. تبقى العقود موثّقة في منصة إيجار. وتساعدك مُلكدار على متابعتها باستيراد بياناتها وتنظيم الدفعات والتحصيل وكشوف الحساب.
هل المنصة تستقبل مبالغ الإيجار؟
لا. تحصّل الإيجارات بطرقك المعتادة، نقدًا أو بتحويل بنكي، ثم تسجّلها في المنصة لتوزيعها على الدفعات وإظهارها للمالك.
هل يوجد تطبيق للجوال؟
يمكنك تثبيت مُلكدار من المتصفح على الحاسوب أو الجوال وفتحها كتطبيق. ولدينا خطط لتطوير تطبيق جوال مستقل.
هل يدعم العقارات التجارية؟
نعم. تدعم المنصة الشقق والفلل والمحلات والمكاتب والمستودعات والورش والأراضي، وكذلك العقود التي تشمل عدة وحدات.
هل تتوفر المنصة باللغة الإنجليزية؟
نعم، تتوفر المنصة بالعربية والإنجليزية، ويختار كل مستخدم لغته المفضّلة.